Category Archives: Aktuelles

Corona-Krise – Aufruf an Vermieter

    Mietenmoratorium ohne Schutz für private Vermieter ist katastrophal   Liebe Besucher unserer Internetseite, der Gesetzgeber hat entschieden, dass die Nichtzahlung der Miete, sofern sie auf die „Corona-Krise“ zurückzuführen ist, für die Dauer von drei Monaten ab sofort kein Kündigungsgrund für Vermieter*innen mehr sein soll. Diese Lösung, die auf den ersten Blick als sozial gerechtfertigt erscheinen

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    Coronakrise – Die wichtigsten Fragen

      Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland befürchtet, dass das vom Bundestag beschlossene mindestens dreimonatige Mietenmoratorium viele private Kleinvermieter in den finanziellen Ruin treiben könne. Das geht aus einer Presseerklärung des Ortsverbands hervor. Wenn Mieter aufgrund der Corona-Epidemie in Zahlungsschwierigkeiten kämen, sei es Aufgabe des Sozialstaates, Hilfe zu leisten, etwa in Form der Auflage eines Wohnkostenfonds

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      Coronakrise – Änderungen im Mietrecht

        Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick*. *) Auszug aus Spiegel-online vom 24.3.2020 Wie sollen Mieter geschützt werden?   Normalerweise darf ein Vermieter eine Kündigung aussprechen, wenn der Mieter zwei Monate in Folge die Miete schuldig bleibt. Die Bundesregierung will nun aber Kündigungen bei Mietschulden vom Bundestag untersagen lassen, wenn die Coronakrise der Grund für den Rückstand ist. Gelten soll

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        Stellungnahme zum Mietmoratorium

            Liebe Besucher unserer Internetseite,   die Politik scheint in Anbetracht der Auswirkungen einer sich anbahnenden Wirtschaftskrise Maß und Mitte für die Maßnahmen zu verlieren, die das wirtschaftliche Risiko  zwischen Vermietern und Mietern angemessen aufteilt. Nach den kurzfristig vorgelegten Plänen soll das wirtschaftliche Risiko wird für 6 bis 12 Monate einseitig und ausschließlich auf den

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          Pressebericht zum Praxis-Seminar „Betriebskostenabrechnung – das müssen Vermieter beachten“

            Der weitaus größte Teil an den jährlich ca. 300000 Mietprozessen in Deutschland hat Streitigkeiten über die sog. „Nebenkosten“ zum Gegenstand. Warum das so ist erfuhren die Teilnehmer des Haus & Grund Praxis-Seminars „Betriebskostenabrechnung – das müssen Vermieter beachten“ im Welde-Brauhaus. Unterschätzung des Themas auf Vermieterseite, die Fehlerträchtigkeit der Abrechnung, steigende Grundmieten verbunden mit Sparzwang, und

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            Rechte und Pflichten bei einer Modernisierung

              Führt der Vermieter Modernisierungen am Haus oder in den Wohnungen durch, kanndies zu einer Mieterhöhung führen. Modernisierungen haben mit Reparaturen nichts zu tun. Zur Durchführung der Reparaturen ist der Vermieter verpflichtet, dafür kann er keine Mieterhöhung verlangen.   Was ist eine Modernisierung? Baumaßnahmen sind dann eine Modernisierung, wenn sie entweder zu einer echten Wohnwertverbesserung führen,

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              Effizienzpreis Bauen und Modernisieren 2020

                Energieeffizientes Bauen und Modernisieren ist notwendig, wenn die Klimaschutzziele 2050 erreicht werden sollen. Dass dies nicht per se teuer sein muss, zeigten die bei der Erstausgabe des Effizienzpreises Bauen und Modernisieren im Jahr 2018 eingereichten Projekte. Daran möchte das Umweltministerium Baden-Württemberg anknüpfen und hat erneut einen Effizienzpreis ausgelobt. Weitere Einzelheiten können Sie den Anlagen oder

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                Energiebedarfsausweis taugt nicht für den Gebäudebestand

                  Ein Energiebedarfsausweis taugt nicht als Berechnungsgrundlage für die realen Verhältnisse des Gebäudebestands. Nach einer Pressemeldung des Eigentümerverbands Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim ergibt sich diese Folge aus einer Studie „Energiebedarf versus Energieverbrauch oder Theorie versus Realität“ von Prof. Ackermann von der Fachhochschule Bielefeld. Die Studie war von Haus & Grund Deutschland gemeinsam mit der

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                  Bericht zur Jahreshauptversammlung 2019

                    „Eine sehr gute Jahresbilanz konnte 2. Vorsitzender Wolfgang Reineke stellvertretend für den verhinderten Vereinsvorstand Rudolf Berger auf der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim im „Blauen Loch“ präsentieren. Nach Begrüßung der Gäste und der Ehrenmitglieder Erhard Dorn und Günter J. Sporys ging er in seinem Bericht zunächst auf die zahlreichen gesetzlichen Änderungen und

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                    Bericht zum Schwetzinger Immobilientag 2019

                      „Gut besuchte Vorträge, ein hochinteressiertes Publikum, mehr als 40 Neumitgliedschaften – so lautet das positive Fazit der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim zum „Schwetzinger Immobilientag 2019“. Im Zentrum des Geschehens neben den Vorträgen: Der große Info-Stand im Untergeschoss des Palais Hirsch, bestückt mit Merkblättern, Broschüren und Zeitschriften zu weit gefächerten Themen aus dem

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