Presse

WEG Reform 2020

    Eine beachtliche Anzahl von Mitgliedern des Eigentümerverbands Haus & Grund Region Schwetzingen-Hockenheim sind Wohnungseigentümer, die auch von einer in Kürze bundesweit in Kraft tretenden Gesetzesnovelle des Wohnungseigentumsgesetzes („WEG“) betroffen sein werden. Letzteres war im Jahr 2007 umgehend reformiert worden. Doch – das ist erfahrungsgemäß nicht selten bei neuen Gesetzen – werden durch eine Reform mehr

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    Pressebericht zur Vermieter-Umfrage

      Die COVID-19-Pandemie sorgt bei den 3,9 Millionen privaten Kleinvermietern für große Verunsicherung. Dies meldet der Eigentümerverband Haus & Grund. Seit dem 1. April 2020 können Vermieter bei ausbleibender Mietzahlung bis zum 30. Juni 2020 keine Kündigung mehr aussprechen. Sie befürchten wegen dieser Regelung auf dem Schaden durch die Corona-Pandemie vorerst sitzen zu bleiben. Mieter müssen

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      Coronakrise – Änderungen im Mietrecht

        Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick*. *) Auszug aus Spiegel-online vom 24.3.2020 Wie sollen Mieter geschützt werden?   Normalerweise darf ein Vermieter eine Kündigung aussprechen, wenn der Mieter zwei Monate in Folge die Miete schuldig bleibt. Die Bundesregierung will nun aber Kündigungen bei Mietschulden vom Bundestag untersagen lassen, wenn die Coronakrise der Grund für den Rückstand ist. Gelten soll

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        Pressebericht zum Praxis-Seminar „Betriebskostenabrechnung – das müssen Vermieter beachten“

          Der weitaus größte Teil an den jährlich ca. 300000 Mietprozessen in Deutschland hat Streitigkeiten über die sog. „Nebenkosten“ zum Gegenstand. Warum das so ist erfuhren die Teilnehmer des Haus & Grund Praxis-Seminars „Betriebskostenabrechnung – das müssen Vermieter beachten“ im Welde-Brauhaus. Unterschätzung des Themas auf Vermieterseite, die Fehlerträchtigkeit der Abrechnung, steigende Grundmieten verbunden mit Sparzwang, und

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          Rechte und Pflichten bei einer Modernisierung

            Führt der Vermieter Modernisierungen am Haus oder in den Wohnungen durch, kanndies zu einer Mieterhöhung führen. Modernisierungen haben mit Reparaturen nichts zu tun. Zur Durchführung der Reparaturen ist der Vermieter verpflichtet, dafür kann er keine Mieterhöhung verlangen.   Was ist eine Modernisierung? Baumaßnahmen sind dann eine Modernisierung, wenn sie entweder zu einer echten Wohnwertverbesserung führen,

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            Effizienzpreis Bauen und Modernisieren 2020

              Energieeffizientes Bauen und Modernisieren ist notwendig, wenn die Klimaschutzziele 2050 erreicht werden sollen. Dass dies nicht per se teuer sein muss, zeigten die bei der Erstausgabe des Effizienzpreises Bauen und Modernisieren im Jahr 2018 eingereichten Projekte. Daran möchte das Umweltministerium Baden-Württemberg anknüpfen und hat erneut einen Effizienzpreis ausgelobt. Weitere Einzelheiten können Sie den Anlagen oder

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              Energiebedarfsausweis taugt nicht für den Gebäudebestand

                Ein Energiebedarfsausweis taugt nicht als Berechnungsgrundlage für die realen Verhältnisse des Gebäudebestands. Nach einer Pressemeldung des Eigentümerverbands Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim ergibt sich diese Folge aus einer Studie „Energiebedarf versus Energieverbrauch oder Theorie versus Realität“ von Prof. Ackermann von der Fachhochschule Bielefeld. Die Studie war von Haus & Grund Deutschland gemeinsam mit der

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                Bericht zur Jahreshauptversammlung 2019

                  „Eine sehr gute Jahresbilanz konnte 2. Vorsitzender Wolfgang Reineke stellvertretend für den verhinderten Vereinsvorstand Rudolf Berger auf der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim im „Blauen Loch“ präsentieren. Nach Begrüßung der Gäste und der Ehrenmitglieder Erhard Dorn und Günter J. Sporys ging er in seinem Bericht zunächst auf die zahlreichen gesetzlichen Änderungen und

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                  Bericht zum Schwetzinger Immobilientag 2019

                    „Gut besuchte Vorträge, ein hochinteressiertes Publikum, mehr als 40 Neumitgliedschaften – so lautet das positive Fazit der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Region Schwetzingen Hockenheim zum „Schwetzinger Immobilientag 2019“. Im Zentrum des Geschehens neben den Vorträgen: Der große Info-Stand im Untergeschoss des Palais Hirsch, bestückt mit Merkblättern, Broschüren und Zeitschriften zu weit gefächerten Themen aus dem

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                    Haus & Grund Beitrag zur Grundsteuerreform

                      Der Eigentümerverband Haus & Grund hat bundesweit eine neue Debatte über die bevorstehende Reform der Grundsteuer ausgelöst. Diese sei, so die Pressemitteilung des Ortsverbands der Region Schwetzingen-Hockenheim, wegen befürchteter Steuererhöhungen auch dringend notwendig. „Mieter, die bei privaten Eigentümern und Menschen, die in den eigenen vier Wänden wohnen, können durch den jetzt vorgelegten Vorschlag des Finanzministers

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